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都市計画の概要

ページID：0053520 更新日：2022年8月8日更新印刷ページ表示

相生市の都市計画区域

相生市は、全域（9,040ｈａ）が都市計画区域となっています。

		市街化区域	市街化調整区域	備考
令和元年度	9,040ヘクタール	801ヘクタール	8,239ヘクタール	R4.3.31

詳しくは都市整備課（電話番号　23-7135）までお問い合わせください。

種類	面積(ヘクタール)	率(％)	容積率(％)	建ぺい率(％)
第1種低層住居専用地域	50ヘクタール	6.3％	100％	50％
第1種中高層住居専用地域	250ヘクタール	31.2％	150％	60％
第1種中高層住居専用地域	250ヘクタール	31.2％	200％	60％
第1種住居地域	234ヘクタール	29.2％	200％	60％
準住居地域	1ヘクタール	0.1％	200％	60％
近隣商業地域	12ヘクタール	1.5％	300％	80％
商業地域	28ヘクタール	3.5％	400％	80％
準工業地域	59ヘクタール	7.4％	200％	60％
工業地域	82ヘクタール	10.2％	200％	60％
工業専用地域	85ヘクタール	10.6％	200％	60％
計	801ヘクタール	100％

※第1種低層住居専用地域の外壁後退は1．0メートル

（平成28年3月29日決定）

相生港臨港地区　約9.5ヘクタール　（平成29年3月1日決定）

相生市では下の表のような地域で、区画整理事業が行われています。

名称	面積(ヘクタール)	計画決定	施工状況
名称	面積(ヘクタール)	計画決定	施工者	公告日	換地処分	減歩率%
川北	6.1ヘクタール	-	組合	S13.10.25	S21.7.12	20.9％
薮谷	4.3ヘクタール	-	組合	S14.5.15	S27.4.12	17.5％
那波	14.1ヘクタール	S38.2.28	市	S38.3.30	S45.9.11	28.6％
駅北	29.0ヘクタール	S43.8.27	市	S44.1.10	S52.10.14	30.7％
東部	30.3ヘクタール	S41.3.3	平成27年2月2日一部廃止　82.5ヘクタールから30.3ヘクタールへ
（東部）	(28.6ヘクタール)	S41.3.3	市	S56.11.13	H4.1.21	26.3％
（家ノ下）	(1.7ヘクタール)	S41.3.3	組合	S57.8.3	S59.9.21	29.8％
相生駅南	13.6ヘクタール	S43.12.28	市	H元.9.8	H24.8.24	15.0％
池之内北	23.2ヘクタール	S56.3.13	組合	S56.11.13	S62.12.22	27.6％
菅原横尾	14.8ヘクタール	H5.12.14	組合	H6.6.7	H13.6.15	72.3％
那波丘の台	5.2ヘクタール	H6.10.18	市	H7.11.10	H28.4.15	16.0％
計　9箇所	140.6ヘクタール		10箇所	140.6ヘクタール

下の表にある地区計画の定められた区域内で建築等の行為をする場合には、「地区計画の区域内における行為の届出」が必要となります。

詳しくは都市整備課（電話番号　23－7135）までお問い合わせください。